Bauwerksbuch, mit System.
Statt Word-Vorlagen, Excel-Mängellisten und E-Mail-Anhängen ein durchgängiger §128a-Ablauf: von der komponentenweisen Erfassung bis zum MA37-tauglichen PDF.
Drei Werkzeuge für den Weg vom Bauteil bis zum prüffähigen Bauwerksbuch.
Alle relevanten Gebäudedaten vor Ort erfassen und direkt eintragen: Bauteile, Zustand, Fotos, Befunde. Pflichtfelder führen Schritt für Schritt durch, nichts geht auf dem Weg zurück ins Büro verloren.
Zustand pro Bauteil mit Pflichtfeldern und Intervallen nach Anhang A. Vollständigkeitsprüfung und Plausibilitätshinweise, bevor etwas fehlt. ÖNORM B 1300 und §128a in einem Plan, Fristen im Überblick.
MA37-taugliches PDF mit allen Pflichtinhalten nach §128a Abs. 4. Die Hausverwaltung erhält Plattformzugang und sieht Bauteile, Fristen und Mängel im System, ohne im PDF nachzuschlagen.
An vier Arbeitsschritten im Vergleich: bisherige Praxis und die Variante mit Bauwerksbuch 360.
Vor der Begehung ausgedruckt, vor Ort notiert, danach in Word nachgetippt. Versionen und Zuständigkeiten sind schwer nachvollziehbar.
Bauteil für Bauteil im Browser. Fotos direkt vor Ort, Zustand A bis D per Klick, Prüfintervall automatisch nach Anhang A 2014.
Prioritäten manuell gesetzt, ohne klare Anbindung an ÖNORM B 1300. Sortierung und Abstimmung per E-Mail, Versionskonflikte inhaltlich wie formal.
Zustandsbewertung als Pflichtfeld bei der Erfassung. Im Prüfplan sortiert nach Risiko, Norm und Frist.
Deckblatt aus Word, Planunterlagen aus CAD, Befunde aus Excel. Pflichtangaben fehlen oder sind uneinheitlich; die MA37 weist zurück.
Pflichtinhalte gemäß §128a Abs. 4 in einem Dokument: Deckblatt, Inhaltsverzeichnis, Bauteilkapitel, Prüfplan, Mängelverzeichnis, Befugnisnummer, Unterschrift.
Offene und behobene Mängel über Jahre in getrennten Dateien. Historie und Wiederkehr lassen sich nur mit manuellem Abgleich rekonstruieren.
Jede Erfassung bleibt am Bauteil verbunden. Verlauf, Behebungsstand und Fotoanlagen in einer durchgängigen Akte.
Das Werkzeug ist einsatzbereit. Wer auf die Warteliste kommt, testet mit echten Bauwerksbüchern. Ihr Feedback bestimmt, was als Nächstes verbessert wird.
Volle Nutzung als Wartelisten-Teilnehmer. Keine Begrenzung bei Gebäuden, Prüfungen oder PDF-Exporten.
Persönliches Einführungsgespräch. Rückfragen direkt beim Team.
Ihr Feedback fließt in die Priorisierung kommender Funktionen ein. Entwicklung in Abstimmung mit der Praxis.
Bevorzugte Konditionen nach Markteinführung als Dank für frühe Mitwirkung. Die Teilnahme an der Warteliste ist unverbindlich.
Sieben Antworten zu Kosten, rechtlicher Einordnung, Datenhoheit und Plattform-Abdeckung.